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管理委託 |
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私ども日奨プランニングでは、お忙しいオーナー様に代わって賃貸管理業務を行っております。 |
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| ◆募集業務 賃貸経営で最も重要な入居者を募集致します。 |
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・募集計画
・募集媒体（インターネット、雑誌等）の選定・手配
・募集図面の作成 |
| ◆審査・賃貸借契約業務 |
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・入居審査
・保険加入手続き
・契約金明細書の作成
・賃貸借契約書作成、締結 |
| ◆入居者管理業務 |
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・ご入居者様からのお問い合わせ対応
・設備トラブルに関する対応
・鍵の管理・保管
・敷金精算業務 |
| ◆建物管理業務 |
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・共用部分の日常清掃
・設備の法定点検 |
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| 管理委託契約の詳細 |
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■家賃システム |
入居者より家賃預り後、オーナー様へ口座振込 |
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■礼金 |
オーナー様収入 |
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■敷金 |
当社預り |
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■共益費 |
オーナー様収入 |
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■取引形態 |
貸主代理（賃貸募集時） |
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■契約期間 |
原則2年間 |
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■更新料 |
新賃料の0.5ヶ月分 |
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■管理料 |
1ヶ月の家賃の5％（毎月） |
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■空室時の家賃保証 |
なし |
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